Дата публикации: 30 октября 2017

Как получить субсидию на квартиру от государства

Условия получения государственной материальной помощи на покупку квартиры подробно прописаны в Жилищном Кодексе РФ. Но вот всё, что связано с организацией предоставления субсидий, а так же с решением спорных вопросов, приходится искать в актах субъектов федерации, раскиданных то там, то здесь.

Субсидия на квартиру от государстваИз-за этого большинство граждан не имеют возможности разобраться с таким потоком информации, а обилие правил и норм, различающихся от региона к региону, сбивает с толку. Давайте разбираться с особенностями получения субсидий на покупку квартиры подробнее.

Общие положения

Субсидия – это денежная помощь, размер которой закреплен в законах. Цель ее предоставления – доступная покупка недвижимости для того, чтобы все были обеспечены качественным жильем. Деньги выделяются из федерального или местного бюджета нуждающимся, на безвозмездных условиях.

Гражданин, оформивший заявку, получает субсидию в виде сертификата, который он не имеет права обменять на наличность.

Важный момент – сумма из субсидии никогда не покрывает полной суммы покупаемой недвижимости. Так что претендент должен заранее быть обеспечен собственными финансами. Полученные средства можно вложить не только в готовое жилье, но и в уже строящееся.

На использование субсидии дается срок в полгода, при уважительных причинах его можно продлить. Выдается субсидия не более одного раза на гражданина/семью.

Размеры субсидий

На сумму субсидий влияет множество обстоятельств, часть из которых и вовсе сугубо индивидуальны. Но отдельные общие нюансы выделить всё же можно. Размеры зависят от:

  • количества членов семьи;
  • состоит ли претендент в льготной категории или нет;
  • трудового стажа, выслуги лет, срока пребывания в очереди;
  • цены за квадратный метр, установленной Министерство строительства РФ.

Обычно, в черте города вы получите в помощь около 30-40% от общей стоимости жилья. В селе можно рассчитывать на помощь вплоть до 70%. Если с бюджетом региона всё в порядке – по закону они имеют право сумму субсидий повысить.

Кто имеет право на субсидию?

В каждом регионе установлены свои категории граждан, которым полагаются субсидии, но существует еще и единый государственный перечень, в который входят:

  • бюджетники;
  • молодые семьи (где супругам еще нет 35);
  • семьи, где три и более ребенка;
  • многодетные семьи, где дети до 23 лет учатся в ВУЗе или призваны на военную службу;
  • сироты;
  • ветераны, участники боевых действий, инвалиды;
  • ликвидаторы последствий взрыва на Чернобыльской АЭС;
  • семьи, признанные малообеспеченными;
  • молодые специалисты в области агропромышленности, работающие в селе;
  • лица с трудовым стажем от 15 лет, покидающие Крайний Север.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вас должны официально признать нуждающимся. Однако вы должны понимать, что преднамеренно ухудшение условий проживания не допускается, а при уличении вас в этом – последует отказ в субсидии.

Также, во время пребывания в очереди на субсидию, вы можете самостоятельно решить проблемы с жильем или по иной причине покинуть категорию льготников, что будет тоже являться поводом для снятия вас с учета.

Необходимые документы

Заявление на получение субсидии подается в органы местной власти. Адресуется заявка на имя руководителя этого органа и сопровождается следующим пакетом документов:

  • удостоверение личности;
  • копия личного финансового счета;
  • выписка из места проживания;
  • трудовая книжка;
  • если состоите в браке – оригинал и ксерокопия свидетельства;
  • если имеются дети – свидетельства о рождении;
  • если с вами совместно проживают члены семьи – соответствующее подтверждение;
  • доказательства, подтверждающие нахождение в льготной категории;
  • документ о праве на текущую собственность / договор социального найма.

После подачи документов вам придется подождать ответ, максимальный срок ожидания – месяц. В случае положительной реакции, вам выдадут сертификат, размер которого будет зависеть от указанных в начале статьи обстоятельств. Если же в ваших бумагах будет выявлено нарушение – в субсидии вам откажут, а документы вернут назад.

После получения сертификата вам следует отправиться в банк и открыть специальный целевой счет, куда и перечислят выделенную сумму. Если в течении полугода не сделать этого – деньги просто безвозвратно «сгорят».

Отзывы и коментарии к статье "Как получить субсидию на квартиру от государства":


Вступай в группу