Дата публикации: 04 мая 2018

Кто имеет льготы на земельный налог и как его получить?

Налог на землю – это процент от кадастровой стоимости участка, который нужно платить раз в год. Проценты и условия выплаты у каждого региона свои, для местного бюджета это важный источник доходов и платят его обычно все владельцы земли. Но есть и исключения, о них и поговорим.

Кто может не платить налог?

Индивидуальные предприниматели

Земельный налогЕсли участок вам нужен для предпринимательской деятельности, платить вы будете в том же размере, что и остальные, независимо от налогообложения. Но если вы взяли землю в аренду или безвозмездное срочное пользование, налог платить не придется – ведь его выплатит настоящий собственник участка.

Физические лица

Здесь уже сложнее, у каждой категории лиц свои права.

  1. Ветераны, герои СССР или России, кавалеры ордена Славы. Они могут вычесть до 10 тысяч из кадастровой стоимости участка. Если же эта стоимость меньше – платить не нужно вовсе.
  2. Инвалиды, граждане с лучевой болезнью. Если у гражданина есть I или II группа инвалидности и установили ее до 2004 года – налогооблагаемую базу можно уменьшить на 10 тысяч рублей. Ограничение – уменьшить можно только для одного участка.
  3. Пенсионеры. Федеральные законы не устанавливаю для них льгот, но вот местные муниципалитеты сделать послабления могут. Для того, чтобы узнать, положены ли льготы в вашем городе, придется покопаться в законодательстве или узнать в налоговой инспекции.
  4. Многодетные семьи. Льготы для семей, у которых от трех детей и больше, редко встречаются, но в отдельных регионах власти могут пойти на встречу. Обратитесь в налоговую инспекцию – там вам разъяснят. Если льготы положены – пишите заявление и прилагайте документы всех членов семьи (копии паспорта/свидетельства о рождении).
  5. Военные пенсионеры и ветераны труда. Тоже не входят в список льготников, но обратиться в орган местного самоуправления за разъяснениями стоит.
  6. Представители коренного малочисленного народа Сибири, Севера и Дальнего Востока. Освобождаются целиком от уплаты налога, но тогда землю должны использовать для развития промысла, вести на ней хозяйство или сохранять традиционный жизненный уклад.

Так что вывод такой: льготы на земельный участок получить можно, но не везде – это зависит уже от того, повезло ли вам с областью.

Какие земли не облагаются налогом?

Налогом не облагаются:

  • земли, изъятые из оборота;
  • земли, где расположены памятники, архитектурное наследие, заповедники и иные объекты, несущие культурно-историческую ценность;
  • природные территории, охраняемые государством;
  • водный фонд, принадлежащий государству.

Какие нужны документы?

Если вы принадлежите к одной из категорий льготников, понадобится документ, доказывающий это. Если вы пенсионер – нужно пенсионное удостоверение, если ветеран – документ об участии в боевых действиях, если имеете инвалидность – соответствующую справку и т. д. Также необходимо показать документ на собственность (это может быть кадастровый паспорт, выписка из реестра или свидетельство).

В налоговой вам расскажут, попадаете ли вы под льготы и что конкретно от вас будет нужно. Туда же вы и понесете документы, результаты рассмотрения огласят не позже, чем через месяц. Нотариальное заверение бумаг не нужно.

Будут ли изменения в будущем?

Госдума 21 декабря 2017 года приняла в третьем чтении законопроект о списании долгов по налогам на имущество. Затрагивает он в том числе и владельцев земли.

Пенсионерам, инвалидам и ветеранам полагаются дополнительные послабления – их освободят от «налога на шесть соток» вовсе. Платить придется лишь тем, у кого участок больше размером, чем 600 кв. м.

В действие закон вступит со следующего года.

Отзывы и коментарии к статье "Кто имеет льготы на земельный налог и как его получить?":


Вступай в группу