Дата публикации: 19 января 2015

Субсидии на приобретение жилья бюджетникам

В целях оказания содействия при покупке жилой недвижимости в некоторых регионах предусмотрены субсидии на приобретение жилья бюджетникам. Эту категорию покупателей недвижимости некоторые банки неохотно рассматривают в качестве получателей ипотечного кредита, поэтому государство решило посодействовать им в решении квартирного вопроса.

Получить субсидию бюджетникамКто может получить субсидию

На получение субсидии для приобретения комнаты, дома или квартиры могут претендовать граждане, соответствующие ряду требований:

  • прописка или проживание не менее 10 лет в регионе или населенном пункте, где действует программа субсидирования;
  • стаж работы в любом бюджетном учреждении требуемого профиля не менее определенного срока;
  • возраст до 35 лет, если программа предполагает предоставление субсидий молодым семьям;
  • официальное признание претендента на субсидию нуждающимся в улучшении условий проживания.

Конкретные требования устанавливаются правительством региона, где действует программа субсидирования бюджетников. Программы могут быть специализированными – например, для приобретения жилья работниками, осуществляющими свою профессиональную деятельность в сельской местности, или для решения жилищного вопроса учителей или, например, работников здравоохранения.

На что могут выделяться деньги

Конечным результатом выделения денег бюджетникам на приобретение жилья является жилая недвижимость. Это может быть:

  • покупка благоустроенной комнаты, квартиры или дома на вторичном рынке;
  • строительство индивидуального дома;
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

Устанавливаются определенные условия для объектов недвижимости. Это могут быть требования по износу (например, не более 25%), стадии готовности новостройки (не менее 70%) или требования о необходимости соответствия приобретаемого жилья санитарным нормам. Купить квартиру в аварийном жилфонде с использованием субсидии нельзя.

Виды субсидий бюджетникам

Обычно субсидия – это единовременная выплата, размер которой зависит от состава семьи бюджетника. Субсидия рассчитывается как средняя рыночная стоимость 18 кв. метров на человека. Как правило, такая субсидия не превышает трети или половины стоимости жилья, а значит, получатель субсидии должен иметь собственные средства или получить ипотечный кредит для приобретения жилья. Субсидия может быть использована как первый взнос при получении ипотеки.

В некоторых случаях субсидия бюджетникам может предоставляться на погашение процентов по ипотеке. А это значит, что работник бюджетного учреждения самостоятельно берет ипотеку в банке, а государство либо уплачивает за него проценты (но не саму сумму долга), либо компенсирует ему уплаченные проценты – все или лишь их часть.

Отзывы и коментарии к статье "Субсидии на приобретение жилья бюджетникам":


Вступай в группу