Дата публикации: 12 марта 2018

Субсидирование ипотеки в 2018 за второго ребенка

В конце 2017 года Правительство огласило постановление, согласно которому были приняты новые правила о предоставлении субсидий по выданным ипотекам. Изменения рассчитаны на семьи, которые с начала 2018 по конец 2022 года обзавелись вторым или третьим ребенком. О том, как получить субсидирование семье, узнаем далее.

Особенности программы

Субсидирование ипотекиВ начале 2018 была подготовлена база законов для осуществления программы поддержки семей с несколькими детьми. Несмотря на то, что программа заявлена как краткосрочная, есть шанс, что ее действие продлят. Программа призвана не только стимулировать рождаемость и поддерживать семьи, но и поддерживать строительную сферу, так как субсидии будут выдаваться только на приобретение первичного жилья.

Поддержка государства будет полагаться не только молодым семьям – возраст заявителей практически не имеет значения, главное – попасть в категорию от 21 до 65 лет, так как в ином возрасте банк кредит не выдаст. Программа планирует охватить около полумиллиона российских семей.

Семьи, попадающие под формальные критерии, но имеющие детей, которые родились до 1 января 2018 года, не могут рассчитывать на льготы, но они имеют право воспользоваться преимуществами материнского капитала.

Если вы подходите под это описание, у вас появляется право субсидировать процентную ставку по ипотеке. Государство возьмет на себя 6% годовых на три года (то есть практически половину процентных выплат по ипотеке), а если родится третий ребенок, то срок продлят еще на пять лет. То есть максимальный период действия льгот составит 8 лет.

Помимо этого, вы можете вернуть 13% налогового вычета за квартиру, оформляется вычет по стандартной процедуре.

Дополнительные условия

В программу включен ряд ограничений, которые нужно учитывать:

  • дети должны родиться в период с начала 2018 по конец 2022 года;
  • «вторичное» жилье под действие субсидий не попадает;
  • нужен первичный взнос в размере 20% от стоимости квартиры (его может погасить материнский капитал);
  • жилье попадает под ценовой лимит – в среднем по регионам это до 3 млн. рублей, а для Москвы и Санкт-Петербурга – до 8 млн. рублей;
  • после оформления права собственности на жилье нужно заключить договор страхования жизни и здоровья, а также договор страхования жилья;
  • участвовать могут только граждане РФ;
  • вы должны подтвердить источник стабильного дохода;
  • кредит будет погашаться равными долями.

Приобрести можно как уже готовую квартиру в новостройке, так и еще на этапе строительства. Ограничения на количество квартир нет, главное – чтобы финансы позволяли.

Необходимые документы

Для оформления льгот нужно обратиться с заявлением в банк или оформить ипотеку, приложив соответствующие документы:

  • заявление;
  • удостоверение личности и его копия;
  • копия трудовой книжки или свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  • справка о доходах, налоговая декларация (для ИП);
  • свидетельства о рождении всех имеющихся детей;
  • договор купли-продажи жилья или договор участия в долевой стройке.

Если вы уже выплачиваете ипотеку, то достаточно принести свидетельство о рождении детей и написать заявление. Банк также может потребовать и иные документы. Полный список уточняйте в нужном вам отделении банка.

Отзывы и коментарии к статье "Субсидирование ипотеки в 2018 за второго ребенка":


Вступай в группу