Дата публикации: 19 августа 2013

Как уменьшить выплаты по ипотеке

сокращение расходов по ипотечному кредиту

В условиях современного течения жизни, когда хочется приобрести собственное жилье, а накоплений оказывается недостаточно, многие стараются воспользоваться банковскими ипотечными программами. В первую очередь, для того чтобы определить наиболее выгодный вариант кредита и учитывая индивидуальные финансовые возможности, стоит обращаться к брокеру, который сравнительно быстро не только поможет выбрать подходящую программу, но также при желании клиентов займётся сбором всей необходимой документации. Но, это далеко не все правила, ведь правильный выбор программы повлияет на уменьшение выплат, но если вооружиться некоторыми практичными секретами, тогда заемщику можно существенно сэкономить и расплатиться с кредитором сравнительно быстро, чем изначально планировалось. Ведь кредит, как бремя лежит на наших плечах и, безусловно, каждому человеку хочется поскорей расплатиться с банком.

В первую очередь, прежде чем приступать к оформлению кредитного договора, заемщик должен выбрать дифференцированный способ погашения кредита. Поскольку аннуитетная схема погашения подразумевает, что в течение всего кредитного периода заемщик сбалансировано, выплачивает идентичную сумму, это конечно практично, но не экономично, поэтому если заемщик обладает первоначальным капиталом, то рациональней выбрать дифференцированную методику и погасить основную часть кредитного долга. Поверьте, что такая схема погашения за весь период позволит сэкономить достаточно внушительную сумму.

Лучше самостоятельно подобрать страховую компанию, потому что существует вероятность, что тарифы могут отличаться до 30%. Таким образом, заемщик за несколько лет сможет сэкономить определенную сумму денег. К тому же для того чтобы уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту стоит оформить договор на боле продолжительный срок. Как правило, чем дольше кредитный период, тем меньше величина кредитной ставки. К тому же, учитывая инфляцию, выгода очевидна. Не все знают, что при оформлении налогового вычета за выплаченные банку проценты можно вернуть около 13 % от общей суммы. Учитывая, что за несколько лет это вполне внушительная сумма, которая может быть перенаправлена на погашение основного кредитного долга.

Для погашения кредита можно использовать сертификат материнского капитала, только заемщику следует знать, что семейный сертификат предназначен для выплаты основного кредитного долга. Также если молодая семья обладает дополнительной квартирой, то эту можно сдавать в аренду и погашать кредит, такой подход обеспечит рациональное вложение. И практически, можно считать, что такая квартира достанется заемщику даром, поскольку все основные выплаты будут осуществляться за счет аренды. Наверняка в договоре будет заранее прописано, что это грозит штрафными санкциями, но если своевременно вносить платежи по кредиту, банк вряд ли будет проверять кто в этой квартире живет.

Отзывы и коментарии к статье "Как уменьшить выплаты по ипотеке":


Вступай в группу