Дата публикации: 04 декабря 2013

Покупка недвижимости на материнский капитал

Сертификаты на материнский капитал начали выдавать в 2007 году. Материнский капитал положен семье, в которой появился второй или следующий по счету ребенок. Сертификат выдается семье один раз. Направления использования этих денег прописаны в законодательстве.

На что можно потратить материнский капитал

Всего в настоящее время определено три направления использования средств материнского капитала:

  • решение квартирного вопроса;
  • обучение ребенка (детей);
  • обеспечение будущей пенсии мамы.

Часто выдвигаются предложения о расширении области применения материнского капитала, однако, ни одна из них пока не получила одобрения законодателями
.

Подавляющее большинство получивших сертификаты семей направляют эти средства на улучшение своих жилищных условий. В 2013 году сумма маткапитала немного превышает 400 тысяч рублей – для большинства регионов нашей страны это существенная сумма, которая позволяет увеличить площадь жилья или другим образом улучшить условия жизни семьи.

Условия покупки недвижимости при помощи материнского капитала

покупка недвижимости на материнский капиталКупить недвижимость на материнский капитал часто единственный способ для семьи решить квартирный вопрос. При этом важно соблюсти условия, прописанные в законе.

Это следующие условия:

  • приобретаемое жилье должно находиться на территории России;
  • недвижимость должна быть жилой (гараж или офис купить нельзя);
  • доля в собственности на приобретаемое жилье должна быть оформлена на ребенка (размер доли не определен, она может быть любой);
  • если приобретается часть квартиры, то она должна быть изолированной (например, отдельная комната, а не часть комнаты);
  • если жилье приобретается с использованием ипотечного кредита и материнского капитала, то сумма материнского капитала не может быть направлена на разные цели, а должна быть целиком использована для покупки жилья;

Материнский капитал в целях улучшения жилищных условий можно использовать для:

  • покупки квартиры или дома;
  • строительства дома (оплата строительных работ);
  • перестройки (улучшения) существующего жилья;
  • погашения ипотечного кредита на покупку жилья;
  • оплаты взноса в жилищный строительный кооператив.

По общему правилу средствами материнского капитала можно пользоваться через три года после рождения малыша, однако для погашения ипотечного кредита маткапитал можно использовать, не дожидаясь этого срока.

Отзывы и коментарии к статье "Покупка недвижимости на материнский капитал":


Вступай в группу