Дата публикации: 12 ноября 2013

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья

Каждый год и квартал правительство Российской Федерации пересматривает среднюю стоимость квадратного метра жилья для регионов страны. Эта величина используется в числе прочих при расчетах различных социальных выплат.

Как определяется средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья

Показатель средней стоимость для всей страны рассчитывается раз в полгода, а для каждого региона – ежеквартально. Для того чтобы произвести расчеты проводится мониторинг цен во всех муниципалитетах – районах и городах. Собирается статистическая информация, проводится анализ и сравнение цен с предыдущими кварталами и годом. При определении средней стоимости учитывается только типовое жилье эконом-класса, при этом в расчет берется только сама стоимость жилья без учета процентов по ипотеке и прочих издержек, связанных с приобретением жилплощади.

Для чего используется средняя рыночная стоимость жилья

Показатель средней стоимости метров жилплощади используется при расчете сумм:

  • жилищных сертификатов, включая военные;
  • субсидий для приобретения жилья молодыми семьями;
  • субсидий для обеспечения жильем работников бюджетной сферы (например, учителей).

Кроме того, эта величина используется органами государственной власти регионов для получения субсидий из федерального бюджета на приобретение или выделения жилья для:

Средняя стоимость квадратного метра в субъектах РФ в 2013 году

средняя стоимость квадратного метра18 июля 2013 года был выпущен приказ агентства по строительству и ЖКХ министерства регионального развития РФ, в котором прописана средняя рыночная стоимость квадратных метров жилья в России. Этот показатель во втором полугодии 2013 года равен 34 350 рублей – это средняя стоимость по стране. 

Приказом того же ведомства от 14 сентября № 371/ГС определена нормативная стоимость метров жилплощади во всех регионах страны на IV квартал 2013 года. Дороже всего жилье стоит в Москве – его нормативная цена 90400 рублей за метр, далее следует северная столица со стоимостью квадратного метра в 56125 рублей, замыкает тройку лидеров Сахалин с показателем 51885 рублей за метр площади.

Самое дешевое жилье в Чеченской республике – 22180 рублей за метр, в Карачаево-Черкесии – 22310 рублей и в Ингушетии – 23875 рублей за квадратный метр жилой площади.

Отзывы и коментарии к статье "Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья":


Вступай в группу